La Adquisición de vivienda mediante crédito hipotecario en el primer trimestre de 2025 fue de un 8.2 %.
Durante el primer trimestre de 2025, en la Zona Metropolitana de Tijuana el Índice creció 11.1%, León 10.9%, Guadalajara 9.8%, Puebla – Tlaxcala 9.6%, Monterrey 9.1%, Querétaro 6.7%, Valle de México 5.3% y Toluca 5%; de tal manera que 21 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, mientras que 11 registraron variaciones menores, en comparación con el mismo periodo de 2024.
El aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creció 0.8% en el primer trimestre de 2025, al compararlo con el mismo periodo del año anterior, de acuerdo con la Estimación Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). El número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS creció 1.7% en el comparativo entre marzo de 2024 y marzo de 2025, mientras que la inflación medida por el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) fue de 3.8%; asimismo, de acuerdo con el Banco de México la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2025 fue de 11.65%.
El Índice SHF de Precios de la Vivienda por Zona Metropolitana, reportó los siguientes resultados:
